BẤT ĐỘNG SẢNCăn nhà gạch đỏ, không dùng điều hòa ở vùng ngoại ô TPHCMThực hiện: Ninh An 12/04/2024 - 11:00(Dân trí) - Dự án được triển khai tại khu dân cư Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TPHCM. Căn nhà này tận dụng tối đa công dụng của gạch nung vào điều hòa vi khí hậu.Căn nhà này là tổ ấm của 4 chị em trung niên sống cùng mẹ. Họ muốn dành quãng đời còn lại sống cùng nhau, đặc biệt là chăm sóc mẹ.Căn nhà được chia thành 5 phòng ngủ và 1 phòng khách lớn. Phòng khách được thông với sân vườn trước và sau. Thiết kế này vừa đảm bảo nhu cầu riêng tư của từng thành viên vừa có sự kết nối trong gia đình.Khu đất xây dựng nằm trước một con kênh. Nhờ vậy vào những ngày hè nóng nực, căn nhà trở nên mát mẻ do gió mang theo hơi nước.Ngôi nhà lớn được thiết kế với mái dốc. Khoảng trống trung tâm vừa là tầng áp mái với phòng thờ và giếng trời.Tầng áp mái đóng vai trò như không gian tiếp nối, giúp giảm bức xạ nhiệt vào buổi trưa.Đội ngũ thiết kế sử dụng gạch đỏ thô, không sơn vừa tạo nét độc đáo vừa giúp điều hòa nhiệt độ tự nhiên. Gió mang theo hơi ẩm len lỏi vào căn nhà qua các khe hở của tường gạch.Bên trong, không khí nóng sẽ bốc lên phía trên gác mái và thoát ra ngoài qua các lỗ thông hơi.Cơ chế thông gió tự nhiên giúp duy trì sự mát mẻ cho các tầng dưới mà không cần đến điều hòa.Điểm nhấn của căn nhà là lớp tường gạch cao, bao bọc phía ngoài như một bức rèm. Bức tường này tạo ra sự riêng tư cho căn nhà nhưng cũng giúp lưu thông gió, ánh sáng cũng như ngăn mưa ướt hắt vào nhà.Trung tâm của căn nhà là giếng trời ở khu vực áp mái. Cầu thang cũng được bố trí dọc theo giếng trời này.Tất cả không gian trong nhà đều mở ra khu vườn ngoài trời. Thiết kế hòa mình vào thiên nhiên mang lại cảm xúc, năng lượng tốt cho các thành viên trong gia đình.Căn nhà có nội thất tối giản với bàn ghế, cầu thang, tủ, giường đều làm bằng gỗ.Phía sau ngôi nhà có sân vườn rộng, là nơi nghỉ ngơi thư giãn của cả gia đình.Khu vực nghỉ ngơi kín đáo khi có những hàng cây lớn bao bọc xung quanh.Ảnh: ArchDaily
Bất động sảnBộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.Xuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngGiá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.
Bộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.
Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.
Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.
Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.
Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.
Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.
Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.
Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.
Xuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngGiá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.
Tin mớiQuảng Ngãi: Hai dự án kè hàng trăm tỷ đồng chậm tiến độ vì thiếu vốnHai dự án kè dọc sông Trà Khúc, thành phố Quảng Ngãi xin lùi thời gian hoàn thành sang năm 2025. Nguyên nhân do tỉnh Quảng Ngãi gặp khó, không thể bố trí vốn thực hiện.Thực hành 6 điều này để tránh hôi miệngMột số loại thực phẩm, tình trạng sức khỏe và thói quen là một trong những nguyên nhân gây hôi miệng. Trong nhiều trường hợp, bạn có thể cải thiện tình trạng này bằng cách giữ miệng và răng sạch sẽ.Ngộ độc thức ăn, viêm não và những bệnh thường gặp mùa nắng nóng ở trẻ emBệnh viện Nhi đồng Thành phố cho biết, trong thời tiết nắng nóng, nếu thức ăn không được bảo quản kỹ và chế biến không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm sẽ là nguyên nhân gây ra ngộ độc ở trẻ em.Nữ diễn viên giảm 50kg tiết lộ cách uống cà phê "siêu đốt mỡ"Nghiên cứu cho thấy, uống cà phê kết hợp tập thể dục có thể làm tăng quá trình đốt cháy chất béo.Người dân ngán ngẩm khi qua nút giao thông phức tạp nhất TPHCMAn Phú là nút giao phức tạp nhất TPHCM với hàng chục nghìn container di chuyển qua đây mỗi ngày khiến người dân ngán ngẩm do tình trạng ùn ứ thường xuyên xảy ra.Không phải cứ mở rộng đường là giảm ùn tắc!"Không phải cứ mở rộng đường là sẽ giảm ùn tắc. Giao thông hoạt động như dòng sông nhiều nhánh, muốn không tắc đường thì phải mở thêm nhiều đường nhỏ, không cần mở rộng đường lớn".Nga chọc thủng phòng tuyến Đông Ukraine, NATO bác kịch bản đưa quân đếnNga tiếp tục chọc thủng các phòng tuyến ở miền Đông Ukraine, giành ưu thế trước khi phương Tây bàn giao vũ khí mới cho Kiev. Mặc dù vậy, Kiev vẫn không đề nghị NATO đưa quân đến hỗ trợ.Đằng sau bức ảnh "em bé tượng đài" dưới mưa ở Điện Biên Phủ gây sốt mạngKhoảnh khắc "3 chiến sĩ Điện Biên" và "em bé tượng đài" nổi bật giữa cơn mưa lớn trong giây phút lịch sử đã khiến bao người xem xúc động và tự hào.Tổng thống Putin hóa giải hiểm họa kép từ Syria và UkraineTổng thống Putin cho biết, tất cả những gì đang diễn ra ở Ukraine đối với nước Nga có ý nghĩa quyết định vận mệnh và tương lai và là vấn đề tồn tại hay không tồn tại.Nữ MC Việt đi cầu treo nguy hiểm nhất thế giới: Đi một bước là dừng lại thởMC Thu Hương mất hơn 1 tiếng để vượt qua cầu treo Hussaini cả đi lẫn về. Chị cho biết có những đoạn bản thân bị choáng, run rẩy vì mất thăng bằng khi di chuyển trên cầu.
Quảng Ngãi: Hai dự án kè hàng trăm tỷ đồng chậm tiến độ vì thiếu vốnHai dự án kè dọc sông Trà Khúc, thành phố Quảng Ngãi xin lùi thời gian hoàn thành sang năm 2025. Nguyên nhân do tỉnh Quảng Ngãi gặp khó, không thể bố trí vốn thực hiện.
Thực hành 6 điều này để tránh hôi miệngMột số loại thực phẩm, tình trạng sức khỏe và thói quen là một trong những nguyên nhân gây hôi miệng. Trong nhiều trường hợp, bạn có thể cải thiện tình trạng này bằng cách giữ miệng và răng sạch sẽ.
Ngộ độc thức ăn, viêm não và những bệnh thường gặp mùa nắng nóng ở trẻ emBệnh viện Nhi đồng Thành phố cho biết, trong thời tiết nắng nóng, nếu thức ăn không được bảo quản kỹ và chế biến không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm sẽ là nguyên nhân gây ra ngộ độc ở trẻ em.
Nữ diễn viên giảm 50kg tiết lộ cách uống cà phê "siêu đốt mỡ"Nghiên cứu cho thấy, uống cà phê kết hợp tập thể dục có thể làm tăng quá trình đốt cháy chất béo.
Người dân ngán ngẩm khi qua nút giao thông phức tạp nhất TPHCMAn Phú là nút giao phức tạp nhất TPHCM với hàng chục nghìn container di chuyển qua đây mỗi ngày khiến người dân ngán ngẩm do tình trạng ùn ứ thường xuyên xảy ra.
Không phải cứ mở rộng đường là giảm ùn tắc!"Không phải cứ mở rộng đường là sẽ giảm ùn tắc. Giao thông hoạt động như dòng sông nhiều nhánh, muốn không tắc đường thì phải mở thêm nhiều đường nhỏ, không cần mở rộng đường lớn".
Nga chọc thủng phòng tuyến Đông Ukraine, NATO bác kịch bản đưa quân đếnNga tiếp tục chọc thủng các phòng tuyến ở miền Đông Ukraine, giành ưu thế trước khi phương Tây bàn giao vũ khí mới cho Kiev. Mặc dù vậy, Kiev vẫn không đề nghị NATO đưa quân đến hỗ trợ.
Đằng sau bức ảnh "em bé tượng đài" dưới mưa ở Điện Biên Phủ gây sốt mạngKhoảnh khắc "3 chiến sĩ Điện Biên" và "em bé tượng đài" nổi bật giữa cơn mưa lớn trong giây phút lịch sử đã khiến bao người xem xúc động và tự hào.
Tổng thống Putin hóa giải hiểm họa kép từ Syria và UkraineTổng thống Putin cho biết, tất cả những gì đang diễn ra ở Ukraine đối với nước Nga có ý nghĩa quyết định vận mệnh và tương lai và là vấn đề tồn tại hay không tồn tại.
Nữ MC Việt đi cầu treo nguy hiểm nhất thế giới: Đi một bước là dừng lại thởMC Thu Hương mất hơn 1 tiếng để vượt qua cầu treo Hussaini cả đi lẫn về. Chị cho biết có những đoạn bản thân bị choáng, run rẩy vì mất thăng bằng khi di chuyển trên cầu.
Đọc nhiều trong Bất động sảnChung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venGiá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngKhông dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCác "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?